
✨¿Buscas un terreno que te permita planificar tu próximo proyecto de urbanización?...✨
Este terreno es una excelente alternativa para un proyecto aterrazado, con gran vista a la ciudad, ubicado en una zona residencial en expansión.
Terreno de 2.500m² ldeal para construir un proyecto VIP o VIS. Lote de terreno ubicado en un sector con buena Plusvalía como es la Av. Camilo Ponce Enriquez, conexión con la vía al Valle de los Chillos, a tan solo 50 metros se encuentra la calle José María Idigoras, zona ubicada al Sur Oriente de la Capital.
Información de Regulación Metropolitana PUGS:
- Clasificación del suelo: Urbano
- Uso de Suelo general: Residencial
- Uso de suelo específico:(RUB-2)
- Código de edif. básica: D25(D203-60)
- Lote Mínimo: 200m2
- Frente mínimo: 10m
- Forma de ubicación: (D) Sobre línea de fábrica
- COS PB:60%
- COS TOTAL:180%
- Número de pisos: 3
Este amplio Terreno de 2.500m² ubicado al Sur Oriente de la ciudad, antigua vía a Conocoto, combina perfectamente tranquilidad, funcionalidad y buena movilidad al centro. Situado a pocas cuadras de la Av. Simón Bolivar por lo que se encuentra bien conectado al centro financiero y comercial de la ciudad.
El lote de terreno tiene topografía irregular con pediente negativa, lo que permite planifucar un proyecto con gran vista a la ciudad es una excelente opción para construir casas VIP O VIS o una lotización con varios lotes independientes. Cuenta con los servicios básicos, su entorno accesible con vías de primer orden.
El sector tiene una plusvalía media en expansión, tiene áreas recreativas y comerciales, creando un ambiente ideal tanto para vivir como para inversión.
Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una propiedad con gran potencial en una de las zonas de mayor crecimiento del Sur Oriente de la ciudad.

Ximena te acompaña en todo el proceso para que tomes una decisión segura y sin complicaciones.